Отличие земель сельскохозяйственного назначения от земельных участков сельскохозяйственного использования

Отличие земель сельскохозяйственного назначения от земельных участков сельскохозяйственного использования

На основании положений Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного использования отличаются от земель сельскохозяйственного назначения, хотя фактически они имеют аналогичное целевое использование и находятся в одной и той же категории земель – сельскохозяйственной.

Земли сельскохозяйственного назначения являются составной частью земель России, которые выделены в самостоятельную категорию по целевому назначению земель. Основным свойством земель сельскохозяйственного назначения является их плодородие, способность производить сельскохозяйственную продукцию. Именно в силу этого их качества, являющегося определяющим для этих земель, земля в сельском хозяйстве, в отличие от земель промышленности, транспорта и других отраслей, является главным средством производства.

Земли с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного использования (несельскохозяйственные угодья) имеют низкую кадастровую стоимость, значит низкого качества, поэтому выращивать овощи, злаковые и другие полезные культуры просто не получится, но можно использовать для других целей - для дорог вдоль полей, для линий электричества, для постройки гаражей и ремонтных мастерских обслуживающих сельхозтехнику, для водных объектов, складов, малых предприятий по переработке сельхозпродукции и других целей.

Их главное предназначение – развитие территории населённого пункта, а не сельскохозяйственное производство.



23 февраля 2021
08:25
Поделиться